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[莆鱼观点] 闯进莆田季度总销额TOP10的这家本土国企,真的挺优秀!

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发表于 2019-4-10 17:57 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |
本帖最后由 小编阿陌 于 2019-4-10 18:00 编辑

日前,立丹行的市场资讯部,发布了一则《莆田2019年第一季度销售排行版》,其中建工集团凭借今年元旦首开即售罄的“建工·莆商天下”,成功杀入榜单,分别位列莆田第一季度商品房开发商总销金额第4位,总销面积排行第5位。


数据来源:立丹行

这家由莆田市国资委领导下、兴发集团下辖的全资子公司——建工集团,再一次用实力证明了,莆田本土房企,在面对全国型品牌房企抢滩的局面下,仍然也可以很优秀!


房企洗牌 国企担当


近年来,莆田的地产圈风云突变,整个行业经由品牌房企的进驻而面临着大洗牌,行业资源向龙头房企集中,本土房企则面临着无地可拿、实力相差悬殊的困境,可谓是“冰火两重天”。


全国性品牌房企热衷于产品线复制,追求轰动效应,动辄甩出王炸;本土房企则偏重于体系升级,深耕区域,注重打造温情的生活方式。


想要在如今的环境下抢占一席之地,本土房企需要更多努力,所比拼的不仅仅是产品,还有土地、管理、设计、营销、渠道、服务等多方面。


尽管现阶段想要华丽转身难度颇大,但并不妨碍本土房企在这波洪流中激流勇进,其中,建工集团,就是在所剩不多的本土房企中杀出的一匹不可忽视的“楼市黑马”!


2017年-2018年,建工集团,用两次“没想到”,成功地吸引了大家的视野。


第一次:2017年7月,建工集团正式注资正鼎·北戴河项目,第二年,正式收购正鼎·北戴河地块七项目,项目改名建工·绶溪里,携手央企中国二十冶、万科物业。

第二次:2017年12月,建工集团成功中拍“ECO城A、F地块”在建房产项目;2018年5月,“建工•ECO”首开售罄。


这两次“没想到的”成功接盘,不仅成功扭转了正鼎、ECO两个项目的颓势,更是让我们看到了建工集团作为国企房企的责任和担当。


城建出发 逆袭楼市


那么,建工集团究竟是什么背景?为何他能守正出奇,在如今市场“晴转多云”的变化下,一次次实现逆市飘红?


据笔者了解,建工集团成立于1993年4月,其前身是莆田市建筑安装工程公司,是莆田市人民ZF筹建的“八大”产业集团之一。系莆田市国资委领导下、兴发集团下辖的全资子公司,是一个身兼责任与担当的国有企业。


建工集团自成立以来,狠抓工程质量安全,大力实施优质名牌战略,已陆续在莆田及其其他地区奉献了众多建筑精品,其中还有一部分成为了城市的地标性建筑。成功塑造了建工集团的优质品牌形象。



比方说,我们所知道的莆田市博物馆、莆田市第一医院扩建工程、莆田学院仙游校区、紫霄路建设工程、涵港大道梧萩段道路工程等,均是由建工集团承建的。


此外,兴发集团正在建设的总投资额约200亿元的妈祖国际健康城和计划投资50.16亿元的莆田冰雪小镇体育休闲旅游项目,也都有建工集团参与建设。


可以说,这几年,建工集团一直在积极履行着自己作为国企的责任,以雄厚的企业实力和气魄,为莆田人居环境优化、城市建设发展带来积极推动。

莆田市博物馆

莆田市第一医院

莆田学院仙游校区

严控风险 价格底线


当品牌房企在莆田加速扩张,土地市场价值渐次爆发,资本蜂拥逐利,不断“收割韭菜”,建工集团又是如何应对的?是跟随市场,激流扬波,又或是恪守本土国企姿态,不忘初心?如何把握“住房不炒”的主旋律,践行本土国企责任?

建工集团对此给出的完美答卷是——守住价格底线!



我们从今年元旦开盘的建工·莆商天下的网签备案销售均价上来看,项目平均成交均价在13546元/㎡,这一价格,与市面上城东城北同期销售的一手房15000元/平米+的均价相比,优惠了至少0.15-0.2万/㎡,并且与相邻小区馨宜皇庭骏景14000元/㎡+的二手房均价还要便宜。


建工集团的这一良心之举,成为了今年年初莆田楼市之中,一个不可忽视而又倍感真诚的亮点,也无怪乎一上市即遭疯抢,火速售罄了!


项目关注|建工·ECO状元府


今年,建工集团的又一人居力作——建工·ECO二期状元府已正式启动VIP登记,3月30日,项目样板房已盛大开放,同期举行的,还有“探秘状元府、重返侏罗纪”的大型动态史前恐龙展,当天便引得超5000组客户争相到访。


项目二期与时俱进,在延续一期的热销传奇下,还做了全新的产品升级。新近推出的建筑面积约114㎡-147㎡的三房-四房户型,从整体规划到产品设计,无一不以精诚琢玉之心来细细构筑。


围合式的纯板楼设计,不仅做到了户型方正格局,南北通透,力求让每家每户通透性、采光性达到最佳,更能充分满足普通家庭一家三代人对生活的所有想象。





除了产品本身,对于建工·ECO状元府这个项目来说,还有很多可圈可点的亮点。


项目雄踞木兰溪、玉湖新城、高铁新城三区核心枢纽地,并且位于新一中旁,发达的周边路网,近邻高速路口火车站,汇聚壶公路、天妃路、迎宾大道等8大城市干道,全龄互动式的主题园林景观,智慧科技匠心筑家……这些关键配套都使得建工·ECO状元府这个项目拥有了很强的项目竞争力。


写在后面:

对于城市而言,生长是永恒的命题。在莆田城市发展过程中,需要更多像建工集团这样的企业,与城市荣辱与共,同频共振。

在当前房地产行业风云变幻的今天,随着调控政策长效机制的加剧,越来越多的莆田本土房企选择退出市场的情况下,建工集团坚守初心,执著前行,完成了本土国有房企对外来大鳄的完美逆袭,这在当今的市场环境下,实则是非常难能可贵的存在。


建工·ECO状元府

作为今年建工集团的重点项目,值得期待!

详询热线:0594-2378888

*声明:本文部分图片、文章来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权

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发表于 2019-4-10 23:32 来自手机 | 只看该作者
伟大的 邓 小 平 同志曾经说过:房子可以商业化,但是一定要控制住价格,让所有的人民都可以买得起房子,千万不要让房子成为人民的负担!


来自: Android客户端
     
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发表于 2019-4-11 06:51 来自手机 | 只看该作者
4#
发表于 2019-4-11 08:43 来自手机 | 只看该作者
建工多些这样的低价好产品吧


来自: iPhone客户端
     
5#
发表于 2019-4-11 08:55 | 只看该作者
这次会开多少?
6#
发表于 2019-4-11 13:26 来自手机 | 只看该作者
狠自豪吗?国人的悲哀


来自: Android客户端
7#
发表于 2019-4-11 14:17 | 只看该作者
元旦能买到莆商天下房子的人,真是很幸运了
     
8#
发表于 2019-4-15 20:20 | 只看该作者
这两次“没想到的”成功接盘,不仅成功扭转了正鼎、ECO两个项目的颓势,更是让我们看到了建工集团作为国企房企的责任和担当。

啊,真是丰功伟绩,收获巨大,莆田人民感谢你们啊,为了莆田做出了伟大的贡献
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